白皮书快讯：8月8日，由观点机构主办的2023博鳌房地产论坛进入第二个会议日。在现场，观点指数研究院重磅发布《观点指数·2023中国房地产行业发展白皮书》。在住房租赁报告中，观点指数注意到，自今年3月迎来集中开业潮后，样本企业的开店积极性不减。
据观点指数不完全统计，今年上半年样本企业共计新开业59个租赁项目，开店数同比增长28.23%，剔除新增跟进样本企业的影响，开店数同比增长23.91%，开店项目数较去年同期实现大幅增长。
其中，新开店企业涉及房企系、酒店系、创业系等多种背景的租赁企业，新增入市产品囊括白领公寓、蓝领公寓、服务式公寓等。
对于新开门店数量的增长，观点指数判断主要是由于2022年疫情反复影响，部分项目工程推进受阻。随着今年疫情的放开，部分原定于2022年开业的项目延期至今年入市，由此实现新开门店数同比大幅提升。
从供给端数据来看，今年企业的开店热潮提前来临，和去年多数租赁企业选择在毕业季租房高峰阶段推出项目入市有明显差异。