无税返的到来如同招商界的一道惊雷，劈开统一大市场的序幕。“钻空子”的老办法显然不再适用，对茫然的城市来说，找出因地制宜的产业，沉下心来认真发展，才是真正的一条出路。
自身的产业优势、区域的产业环境、周边的产业方向……如何活用区域的产业背景和区位优势，找准属于自己的产业定位，成为每个城市未来的课题。常州以“新能源之都”闻名全国，苏州的BioBay同样走在全国生物医药产业的头部领域，而在以电子产业为核心的深圳，近年又迅速兴起一个沉寂许久的产业方向：跨境电商。
自改革开放之后，深圳依靠珠三角枢纽的地理优势，在原有产业基础的催化下迅速成为外贸企业的摇篮。产业需求旺盛，外贸服务平台也随之发展，跨境电商在这样的形势下崛起，迅速膨胀和成长。
在这样快速的扩张下，深圳跨境电商建设运营的品牌独立站超过100个，跨境电商出口企业数量早已超过15万家，海外仓遍布全球，数量超350个，面积超过380万平方米。庞大的市场使深圳当地的跨境电商企业发展如火如荼，开始被全国看见，被世界看见。
如此强大的影响在层层辐射下形成巨大的影响力。早在2019年，中国70%的跨境电商就聚集在华南，而华南80%的跨境电商又聚集在深圳。阿里巴巴国际站、速卖通、亚马逊等平台都成为这些电商的舞台，几乎占据了中国跨境电商的半壁江山，许多国际电商平台也选择将中国的第一步设在深圳。
国内外形势的催生、当地深厚的电子产业基础，外加庞大的市场规模，使许多行业巨头纷纷将目光投向这片电商的热土，营造出了独一无二的、属于跨境电商的产业环境。2023年，广东跨境电商进出口额达8433亿元，深圳达到3265.3亿元，占据了其中的1/3。深圳，在真正意义上成为华南跨境电商的中流砥柱。
深圳的企业中间流行着这样的说法：中国跨境电商看深圳，深圳跨境电商看龙岗，其中意义不言而喻。而坐落在深圳市龙岗跨境电商集聚地的星河WORLD双子塔，则成为了其中最醒目的地标。
作为一个典型的商办写字楼项目，星河WORLD为什么能够逆流而上，解决如今商办写字楼普遍面对的高空置率难题？归根到底，还是离不开精准的产业定位。深圳龙岗的产业环境赋予了星河WORLD将跨境电商作为主导产业之一的底气，使这座商办写字楼迸发出独特的生机。
而星河，正是牢牢抓住了环境和时代的机遇，通过服务，为产业持续赋能。
（1）覆盖产业全链条的上下游聚集
在当下这个时代，任何产业发展和壮大的过程都离不开产业园区，园区的支撑和托举，决定了企业能够触及的高度和拓展的广度，这对跨境电商产业而言也是如此。企业需要成长的环境，需要资源作为养分，逐步壮大自身。
比起园区能够提供的硬件，现在的企业对园区呈现的软实力有着更加苛刻的判断标准。在收缩的形势下，每个企业心里都精明地提起一杆称，衡量园区服务的斤两，琢磨园区提供的资源如何、交流的机会是否足够、业务的对接是否顺畅……归根到底，就是在算，算园区提供的服务能不能为自己的发展给予更加实质性的帮助，这个园区有没有支撑自己发展的空间和资源，能不能保障企业的成长。
作为在产业园区领域实战多年的老手，星河始终贴近企业需求，在和企业沟通的过程中，根据实际需求不断调整服务方式。对企业来说，完善的产业生态才能给予他们发展的空间，星河WORLD双子塔注重搭建完善的产业链上下游，如今已经逐步形成以跨境电子商务卖家、独立站、制造商、物流服务商和海外营销服务机构为主的全产业链，电子商务产业链相关企业多达345家。
“上下楼就是上下游”，这句话对星河WORLD而言，不是美好的理想，而是已经逐步搭建起来的现实。完整的产业链造就了完整的产业生态，入驻企业和上下游企业的沟通距离更短，沟通成本更小，在交流的过程中，促进业务往来，为入驻企业构建了良好的发展条件，大、中、小企业彼此协同，融合共生，并肩前行。
（2）细致入微的全周期产业服务
产业生态需要构建，而一旦构建起来，后期的培育和运维就显得尤为重要。能否维持好既成体系的产业生态，对内服务能否串起产业链之间的联动，同样也是对运营方的考验。
通俗点说，全方位的服务就像是混凝土里的钢筋，稳定整体，不可或缺，全产业链的构建必然离不开支撑其发展的细致服务。上至产业空间的提供、服务平台的搭建、金融领域的支持，下至企业之间的联动和沟通，企业在园区生活的体验感，星河依靠丰富的运营经验，熟知企业在不同阶段的需求，为企业提供全方位、全周期服务。
星河WORLD致力于为企业提供跨境电商企业发展的优质产业空间，为企业提供“众创空间-孵化器-加速器-总部基地”，让跨境电商企业在这里施展拳脚，大有可为。
平台是企业发展的延伸，是拓展的助力。星河WORLD同时也联合商协会、华为云，共建深圳跨境电商综合服务创新中心，针对不同类型的卖家，定制“独立站＋专业服务”套餐包，通过一站式服务平台，助力企业出海精细化运营，助力品牌快速增长。
对跨境电商企业而言，轻型产业随之而来的是更加困难的融资。无融资寸步难行，针对这一点，星河WORLD同样为企业提供专项金融支持计划，依托自身产业资源与合作渠道，针对性地改善中小企业融资难、融资贵问题，为企业资本赋能，实现快速成长。
光说不干假把式，对星河来说，做的远比说的更好。
6月13日，首届“2024星河园区千企业务交流展会”在星河WORLD举办。参展企业涵盖多项行业，包括电商、智能制造、大健康、新能源等十多种产业，企业通过互动、视频等多种方式开展精准交流。展会现场，问询参观的参展者众多，在星河服务员的牵线之下，企业得以实现“一对一”交流，直接促成多项合作。
作为星河首次打开跨界合作的新尝试，这次展会联动全国园区项目，拉通园区所有企业资源，为园区内企业提供零距离交流、实现彼此间业务往来的平台。使园区内企业更加高效地交流，互惠互利，在和同行的交流中收获资源，助力发展。
除此以外，星河WORLD的超级企业服务也在今年迎来全新升级，1分钟受理需求，2小时内解决日常需求，及时汇报事务进度。对企业来说，效率就是一切，快速精准的服务，帮助企业减少后顾之忧，全身心专注于自身发展。
想企业之所想，做企业所需。对企业来说，和同行交流的机会难能可贵；而对于园区内产业生态的构建和产业的长远发展来说，企业间保持积极沟通才是激发创新和灵感，实现双向共赢，保持产业活力的最好方式。
没有平台就创造平台，星河WORLD关注企业需求，平均每月超5场社群活动、仅用7场展销会，实现562万销售额。星河WORLD的成功，得益于精准的产业定位和高度的产业聚集，以及企业间依托活动形成的高频次信息交流。这些缺一不可的要素，构建起星河WORLD良好的产业生态，使企业的发展之路走得更稳，行得更远。